জমি ও দলিল নিবন্ধন প্রক্রিয়ায় সাধারণ মানুষের ভোগান্তি কমাতে দ্রুত অনলাইন বা ডিজিটাল পদ্ধতি চালুর দাবি উঠেছে। ডিজিটাল পদ্ধতিতে দলিল প্রস্তুত, যাচাই, সরকারি ফি পরিশোধ ও নিবন্ধন কার্যক্রম পরিচালিত হলে হয়রানি, অতিরিক্ত অর্থ আদায় এবং মধ্যস্বত্বভোগীদের ওপর নির্ভরশীলতা কমবে বলে মনে করছেন সচেতন নাগরিকরা।
ভূমি মন্ত্রণালয়ের বিভিন্ন ডিজিটাল সেবায় অনলাইন আবেদন, ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ, ই-মিউটেশন এবং ভূমির তথ্য অনলাইনে পাওয়ার ব্যবস্থা রয়েছে। সরকারের ভূমি তথ্য বাতায়নেও ডিজিটাল সেবার মাধ্যমে জনগণের দুর্ভোগ ও হয়রানি কমানোর লক্ষ্য উল্লেখ করা হয়েছে।
স্থানীয়দের অভিযোগ, প্রচলিত পদ্ধতিতে জমির দলিল প্রস্তুত ও নিবন্ধনের বিভিন্ন ধাপে জটিলতা ও অতিরিক্ত খরচের মুখে পড়তে হয়। অভিযোগ রয়েছে, কোনো কোনো ক্ষেত্রে জমির শ্রেণি, পরিমাণ বা ব্যবহারসংক্রান্ত তথ্য পরিবর্তনের মাধ্যমে সরকারি রাজস্ব কম দেখানোর চেষ্টা করা হয়। এসব অভিযোগের সত্যতা যাচাই করে প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা নেওয়ার দাবি জানিয়েছেন তারা।
এদিকে লালমনিরহাট জেলা দলিল লেখক সমিতির সাবেক সভাপতি আবু বক্কর এবং জাতীয় পার্টির সঙ্গে সম্পৃক্ত বলে স্থানীয়ভাবে পরিচিত মোঃ হামিদুল রহমানকে ঘিরে বিভিন্ন অভিযোগও সামনে এসেছে। অভিযোগকারীদের দাবি, জমির প্রকৃতি বা শ্রেণি পরিবর্তন করে সরকারি রাজস্ব ফাঁকির সুযোগ তৈরি এবং দীর্ঘদিন ধরে প্রভাব বিস্তারের মাধ্যমে সম্পদ গড়ে তোলার মতো কর্মকাণ্ডের বিষয়ে তদন্ত প্রয়োজন।
তবে এসব অভিযোগের স্বাধীন সত্যতা যাচাই করা প্রয়োজন এবং সংশ্লিষ্ট ব্যক্তিদের বক্তব্য পাওয়া গেলে তা প্রতিবেদনে যুক্ত করা হবে।
অভিযোগ প্রমাণিত না হওয়া পর্যন্ত কাউকে অপরাধী হিসেবে চিহ্নিত না করার বিষয়টিও গুরুত্বপূর্ণ।
অভিযোগকারীদের আরও দাবি, অতীতে বিভিন্ন কর্মসূচি ও বক্তব্যের মাধ্যমে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষকে বিভ্রান্ত করার চেষ্টা হয়ে থাকলে সেটিও তদন্ত করে দেখা প্রয়োজন। তারা সরকারি সংশ্লিষ্ট দপ্তরকে নিরপেক্ষ তদন্তের মাধ্যমে দলিল নিবন্ধন কার্যক্রমে কোনো অনিয়ম, রাজস্ব ফাঁকি বা ক্ষমতার অপব্যবহার হয়েছে কি না তা খতিয়ে দেখার আহ্বান জানিয়েছেন।

সচেতন নাগরিকদের দাবি, দ্রুত আধুনিক ও স্বচ্ছ ডিজিটাল দলিল নিবন্ধন ব্যবস্থা চালু করা হলে জমির তথ্য যাচাই, সরকারি ফি পরিশোধ এবং নিবন্ধন প্রক্রিয়ায় স্বচ্ছতা বাড়বে। একই সঙ্গে সাধারণ মানুষের সময় ও অর্থ সাশ্রয়ের পাশাপাশি ভূমি ব্যবস্থাপনায় জবাবদিহিতাও বাড়তে পারে।